北京四部门发布商品住房销售制度实施意见，2026年9月24日起执行
北京市住房和城乡建设委员会等四部门发布商品住房销售制度实施意见，自2026年9月24日起执行，加强预售监管并有序推进现房销售。2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目，申请预售须单体建筑主体结构封顶，预售资金全额、全过程监管至项目联合验收后；在途项目按取得规划许可等条件分别适用原有规则或过渡安排。
关注理由：最值得关注的是北京按项目节点区分新旧预售规则，并将特定项目的按揭放款推迟至竣工备案后，购房时需核对项目适用条件。